Đề Xuất 10/2022 ❤️ Ninh Thuận: Thu Hồi Đất Trái Luật ❣️ Top Like | Athena4me.com

Đề Xuất 10/2022 ❤️ Ninh Thuận: Thu Hồi Đất Trái Luật ❣️ Top Like

Xem 5,148

Cập nhật nội dung chi tiết về Ninh Thuận: Thu Hồi Đất Trái Luật mới nhất ngày 03/10/2022 trên website Athena4me.com. Hy vọng thông tin trong bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu ngoài mong đợi của bạn, chúng tôi sẽ làm việc thường xuyên để cập nhật nội dung mới nhằm giúp bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Cho đến nay, bài viết này đã thu hút được 5,148 lượt xem.

Ký Hợp Đồng Bằng Ngoại Tệ Có Vi Phạm Pháp Luật Về Ngoại Hối Không?

Hệ Thống Văn Bản Pháp Luật Về Ngoại Hối

Pháp Lệnh Ngoại Hối 2005 28/2005/pl

Hệ Thống Văn Bản Pháp Luật Về Ngoại Hối Và Quản Lý Ngoại Hối (Phân Nhóm)

Pháp Lệnh Sửa Đổi Pháp Lệnh Ngoại Hối 2005

Trên cơ sở đề xuất đó, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Hoàng Nhân đăng ký 2 dự án: Dự án tuyến đường nối Ngô Gia Tự với Lê Duẩn và Dự án tuyến Đường N9. Trong quá trình thu hồi đất và giải phóng mặt bằng làm các dự án trên, tỉnh Ninh Thuận áp dụng Luật Đất đai 2013, Nghị định 47/2014/NĐ-CP ngày15/5/2014 của Chính phủ làm căn cứ pháp lý cho từng dự án. Áp dụng luật một đường, nhưng khi triển khai thực hiện thì tỉnh Ninh Thuận làm một nẻo. Tỉnh đã sử dụng Quyết định 2380/2010/QĐ-UBND, áp dụng theo Luật Đất đai 2003 và Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ. Các văn bản quy phạm pháp luật này đã hết hiệu lực, được thay thế bằng Luật Đất đai 2013 và Nghị định 47/2014/NĐ-CP ngày15/5/2014 của Chính phủ có hiệu lực từ 01/7/2014. Đây là sai lầm nghiêm trọng, lạm dụng văn bản quy phạm pháp luật hết hiệu lực, để làm căn cứ ban hành quyết định thu hồi, bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận.

Đơn cử, Quyết định số 222/ QĐ-UBND ngày 25/5/2015 của UBND tỉnh Ninh Thuận, phê duyệt phương án tổng thể về bồi thường hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án Đường N9 thuộc khu quy hoạch dân cư Bắc Trần Phú. Căn cứ pháp lý ban hành Quyết định này theo Luật Đất đai 2013; Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014, Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ; Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014, Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và các thông báo, tờ trình của cơ quan chức năng trong tỉnh.

Thế nhưng, nội dung phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư của Quyết định 222/QĐ-UBND thì áp dụng Quyết định 2380/2010/QĐ-UBND 21/12/2010; Nghị định 69/2009/NĐ-CP 13/8/2009. Như vậy, xét về bản chất pháp lý của Quyết định hành chính số 222/ QĐ-UBND là trái pháp luật, do căn cứ vào văn bản quy phạm pháp luật đã hết hiệu lực để ban hành. Như vậy, các quyết định hành chính “cá biệt” của UBND Tp. Phan Rang – Tháp Chàm thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư cho từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi đương nhiên không có giá trị pháp lý.

Nghiêm trọng hơn nữa, văn bản quy phạm pháp luật chi tiết hết hiệu lực pháp luật, Quyết định 2380/2010/QĐ-UBND áp dụng trong không gian rộng, trên địa bàn toàn tỉnh gồm 6 huyện, thành phố, trong thời gian dài 26 tháng. Qua nghị quyết HĐND tỉnh Ninh Thuận năm 2022, 2022, có rất nhiều dự án đầu tư xây dựng trên toàn tỉnh, nên chính quyền ra quyết định hành chính về thu hồi đất bồi thường, hỗ trợ tái định cư cần phải làm đúng theo pháp luật.

Theo quy định của pháp luật, toàn bộ văn bản hành chính đã ban hành trái pháp luật, phải được xử lý theo quy định tại Điều 111, Điều 112 Nghị định 34/2016/NĐ-CP dù văn bản hành chính đã được thực hiện, chấp hành, đang thực hiện chấp hành hoặc chưa thực hiện chấp hành.

Theo đơn tố cáo của ông Nguyễn Trung, ngụ khu phố 3, phường Phủ Hà, Tp. Phan Rang -Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận. UBND Tp. Phan Rang – Tháp Chàm ban hành 4 quyết định hành chính thu hồi đất của gia đình ông và 3 người con cụ thể: Gia đình ông Nguyễn Trung bị thu hồi 608,1m 2,làm đường chỉ có 28,66m 2, còn lại phân lô bán nền 579m 2. Nguyễn Quốc Tùng bị thu hồi 434,3 m 2, không làm đường, chỉ phân lô bán nền. Nguyễn Gia Bách thu hồi 500m 2, làm đường chỉ 102,76m 2, còn lại phân lô bán nền 397,21m 2. Nguyễn Hạo Khiết thu hồi 499,6 m 2, làm đường 189,2m 2, phân lô bán nền 310m 2.

UBND tỉnh Ninh Thuận áp dụng Điều 62, khoản 3, điểm b, điểm d, Luật Đất đai 2013 (làm đường, chỉnh trang đô thị) áp giá đền bù 638.000 đồng/m 2. Ông Trung khiếu nại, cho rằng: Đất thu hồi làm đường theo điểm b khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai 2013 ông hoàn toàn đồng ý, nhưng đất giao cho nhà đầu tư phân lô bán nền không thuộc điểm d, khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai 2013 vì không phải là đất chỉnh trang đô thị, không có hồ sơ chỉnh trang đô thị trong dự án. “Đây thực chất là một dự án độc lập, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế theo quy định của pháp luật về đất đai. Khu đất ở đô thị, là một dự án kinh tế, kinh doanh thương mại Nhà nước dùng dự án này để thanh toán cho nhà đầu tư BT, theo Nghị định 69/ 2022/NĐ-CP. Như vậy, Nhà nước không thể gộp đất phân lô bán nền và đất làm đường vào điểm b, d khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai 2013, áp cùng một giá đất, theo khung giá đất của Nhà nước. Mà phải áp dụng Điều 73 Luật Đất đai 2013 để giải quyết“, ông Nguyễn Trung đề nghị.

Mặt khác, việc UBND tỉnh Ninh Thuận không tổ chức đấu giá quỹ đất dùng thanh toán cho nhà đầu tư là vi phạm nghiêm trọng Điều 118 Luật Đất đai 2013, pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất. Điều này chắc chắn sẽ gây thất thoát ngân sách của Nhà nước, tài sản của nhân dân.

Năm 2022, Thanh tra Chính phủ có đoàn công tác thực hiện nhiệm vụ Thanh tra quản lý đất đai, xây dựng dự án tại Ninh Thuận. Việc Ninh Thuận sử dụng văn bản pháp luật hết hiệu lực trong thời gian dài 26 tháng để thu hồi đất trái pháp luật, gây bức xúc trong nhân dân rồi cũng sẽ được làm rõ trước pháp luật.

Lê Hoàng

(Theo Môi trường & Đô thị điện tử)

Ảnh: Đường N9 đã hoàn thành và được phân lô, bán nền.

Công Nhận Tuyên Truyền Viên Pháp Luật

Giáo Trình: Đại Cương Về Nhà Nước Và Pháp Luật

Câu Hỏi Ôn Tập Lý Luận Nhà Nước Và Pháp Luật (Có Đáp Án)

Doanh Nghiệp Trung Quốc “làm Xiếc” Pháp Luật Môi Trường Việt Nam Thế Nào?

Thực Hiện Pháp Luật Về Bảo Vệ Môi Trường Ở Việt Nam

Bạn đang đọc nội dung bài viết Ninh Thuận: Thu Hồi Đất Trái Luật trên website Athena4me.com. Hy vọng một phần nào đó những thông tin mà chúng tôi đã cung cấp là rất hữu ích với bạn. Nếu nội dung bài viết hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!

Yêu thích 2781 / Xu hướng 2881 / Tổng 2981 thumb
🌟 Home
🌟 Top