Cập nhật nội dung chi tiết về Luật Sư Tư Vấn Mua Đất Nền mới nhất trên website Athena4me.com. Hy vọng thông tin trong bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu ngoài mong đợi của bạn, chúng tôi sẽ làm việc thường xuyên để cập nhật nội dung mới nhằm giúp bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.
Hợp đồng mua bán đất nền với chủ dự án đầu tư có bắt buộc công chứng?
Bất động sản theo quy định của Luật dân sự bao gồm:
– Đất đai
– Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai;
– Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng;
– Tài sản khác theo quy định của pháp luật.
Theo đó, khi chuyển nhượng những tài sản liệt kê nêu trên thì phải tuân thủ quy định của Luật dân sự và văn bản pháp luật chuyên ngành như Luật đất đai, Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản…Thông thường khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sẽ phát sinh sự ràng buộc pháp lý giữa hai chủ thể bao gồm bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng. Tuy nhiên, đối với chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong dự án đầu tư thì có thể là sự thỏa thuận chuyển nhượng giữa ba bên bao gồm cả chủ đầu tư.
Nếu bạn đang gặp khó khăn về vấn đề này hoặc bất kỳ vấn đề nào của pháp luật, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0972238006 để được giải đáp.
Tư vấn pháp lý mua bán đất nền
Luật sư chuyên tư vấn mua bán đất nền/căn hộ
– Cơ sở pháp lý: Điều 194 Luật Đất đai 2013, Điều 41 Nghị định 43/2014/NĐ-CP…
– Về quy định mua đất nền từ chủ đầu tư: Sau khi chủ đầu tư hoàn thành xong đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng và nghĩa vụ tài chính về đất đai, thì cần xin cấp phép từ UBND tỉnh về việc phân lô bán nền. Sau khi được cho phép, chủ đầu tư mới được bán đất nền dự án. Người mua nên tìm hiểu dự án đã được cấp phép hay chưa (nên xem trực tiếp văn bản) bởi đây là vấn đề pháp lý quan trọng.
Luật Sư Tư Vấn Hợp Đồng Mua Bán Đất Nền/Góp Vốn Mua Bán Đất
a) Phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện;Tư Vấn Mua Đất Nền Dự Án
Dù là mua đất nền dự án với mục đích gì thì người mua cần phải hiểu rõ những điều sau.
Năng lực chủ đầu tư dự án: Phần lớn các dự án đất nền hiện nay khi đưa ra rao bán, góp vốn chỉ mới ở giai đoạn san lấp và giải phóng mặt bằng, chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết, vị thế lô đất cũng chỉ là trên mặt giấy. Một dự án đất nền được giao dịch hợp với pháp lý là khi đã đảm bảo hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, được đánh dấu đo đạc, cấm mốc ranh giới, có bản thiết kế sẵn sàng được Sở Xây dựng phê duyệt. Do đó, nắm được đầy đủ thông tin năng lực chủ đầu tư dự án là cách tốt nhất để giảm tránh rủi ro việc trễ hạn giao mặt bằng, hoặc thay đổi quy hoạch không báo trước, không thương lượng được.
Luật Sư Tư Vấn Hợp Đồng Mua Bán Đất Nền
Trên thực tế có rất nhiều đơn vị môi giới chào bán đất nền, ký hợp đồng, thu tiền của khách hàng nhưng họ không có tư cách pháp lý. Chỉ có chủ đất (cá nhân hoặc doanh nghiệp) – người đứng tên trên sổ đỏ mới có quyền ký kết hợp đồng chuyển nhượng đất nền và thu tiền hoặc người được chủ đất ủy quyền hợp pháp (công chứng). Như vậy nếu bạn không tìm hiểu kỹ và lỡ ký hợp đồng, trả tiền cho người không phải là chủ đất thì bạn đã vào thế “đuổi bắt vịt trời”.
Tìm hiểu quy hoạch và hạ tầng của thửa đất phân lô bán nền
Những Lưu Ý Khi Mua Đất Nền Dự Án
Thủ tục pháp lý khi mua đất nền dự án:
– Cơ sở pháp lý: Điều 194 Luật Đất đai 2013, Điều 41 Nghị định 43/2014/NĐ-CP…
– Về quy định mua đất nền từ chủ đầu tư: Sau khi chủ đầu tư hoàn thành xong đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng và nghĩa vụ tài chính về đất đai, thì cần xin cấp phép từ UBND tỉnh về việc phân lô bán nền. Sau khi được cho phép, chủ đầu tư mới được bán đất nền dự án. Người mua nên tìm hiểu dự án đã được cấp phép hay chưa (nên xem trực tiếp văn bản) bởi đây là vấn đề pháp lý quan trọng.
– Về hợp đồng, thông thường chủ đầu tư sẽ bán đất cho khách dưới dạng hợp đồng cọc, hợp tác, hợp đồng góp vốn. Lúc này, người mua sẽ thanh toán tiền đất theo dạng trả góp và sẽ chịu trách nhiệm xây dựng căn nhà theo thiết kế của chủ đầu tư (đã có sẵn). Sau khi ký hợp đồng dạng này, thành quả mà người mua thu được là được nhận nhà, đất và được chủ đầu tư tiến hành làm thủ tục sang tên, thông qua hình thức phân chia sản phẩm. Tuy nhiên việc này có thể rắc rối, bởi khi xảy ra chuyện tranh chấp khởi kiện, pháp luật rất khó bảo đảm quyền lợi cho người mua (bởi bản chất của việc mua bán là chuyển nhượng, chứ không phải góp vốn, trong khi đó trên giấy tờ lại ghi góp vốn).
Có 2 trường hợp trong hợp đồng:
+ Hợp đồng mua bán đất nền dự án đã có sổ đỏ, cần phải ra công chứng.
+ Hợp đồng góp vốn mua đất nền từ chủ đầu tư.
Với hợp đồng bắt buộc công chứng, giá trị pháp lý sẽ cao hơn. Hợp đồng chỉ có hiệu lực khi: Người tham gia đủ năng lực hành vi dân sự, hai bên hoàn toàn tự nguyện, nội dung và mục đích không vi phạm điều cấm, không trái đạo đức xã hội.
– Về thủ tục cấp sổ cho khách cá nhân sẽ do UBND cấp quận, huyện cấp. Nếu là tổ chức, pháp nhân thì việc cấp sổ sẽ do UBND cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương cấp.
Lưu ý khi mua đất nền dự án:
– Xem xét năng lực chủ đầu tư, tìm hiểu dự án liệu đã hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, đã cấm mốc ranh giới, đánh dấu đo đạc, thiết kế được Sở Xây dựng phê duyệt hay chưa?
– Chú ý giấy tờ khi giao dịch, nên thực hiện dựa trên hướng dẫn của nhân viên kinh doanh sàn phân phối, cá nhân môi giới. Tuy nhiên, bạn cần đề nghị xem giấy ủy quyền môi giới về việc ký kết hợp đồng để đảm bảo tính pháp lý.
– Kiểm tra tính pháp lý của đất nền, bằng cách xem dự án đã được phê duyệt qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 và có quyết định giao đất của các cấp có thẩm quyền chưa?
– Thay đổi quy hoạch là tình trạng không hiếm, nên lúc giao dịch, khách hàng cần thương lượng rõ ràng vấn đề này với bên bán, và phải đưa vào văn bản chính thức.
– Khi làm hợp đồng, cần chú ý ghi rõ và đầy đủ những thông tin quan trọng như giá, cách thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn bàn giao, các mức phạt đền bù thiệt hại trong trường hợp người mua nộp trễ phí, chủ đầu tư vi phạm tiến độ, thay đổi quy hoạch…
– Tránh tối đa việc mua đất chung sổ, vì thủ tục tách sổ rất phức tạp, lô đất bạn mua nếu không đạt diện tích tối thiểu sẽ không được làm sổ, chưa kể mâu thuẫn giữa các bên đồng sở hữu.
Trân trọng.
Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.
Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình có nhiều năm kinh nghiệm tranh tụng, tư vấn được rất nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm và thường xuyên cố vấn pháp lý, tư vấn pháp luật trên các Kênh truyền hình uy tín như: Đài Truyền hình TPHCM (HTV), Đài truyền hình Vĩnh Long, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOV Giao Thông, Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh Kiên Giang, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống, Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trên cả nước… là luật sư được Trường Đại học luật chúng tôi mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank, Huyền Như, Viettinbank, các vụi Giết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, gây thương tích, tham ô, cố ý làm trái…. và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp…. luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Trân trọng cảm ơn.
ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)
Trụ sở: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, chúng tôi (Bên cạnh Công chứng số 7)
5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
68/147 Trần Quang Khải, Tân Định, quận 1, chúng tôi
Điện thoại: 028-38779958; Fax: 08-38779958
Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006
Luật Sư Chuyên Tư Vấn Mua Bán Đất Nền Tại Tphcm
Tuy luật quy định điều kiện chặt chẽ như vậy, nhưng các chủ đầu tư, do nhu cầu huy động vốn để triển khai dự án thường không đợi đến khi có đủ điều kiện mà đã bán luôn tại thời điểm có chấp thuận chủ trương đầu tư, họ đưa ra các hình thức hợp đồng để lách luật, như hợp đồng giữ chỗ, hợp đồng hợp tác, bản chất là những hợp đồng mua bán.
Đã có nhiều dự án đã thành công với phương án này, tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư do các lý do khác nhau, không thể triển khai tiếp dự án, đến lúc này thì thiệt thòi sẽ đẩy cho người mua đất nền, bị đưa vào thế “đi mắc núi, trở lại mắc sông” và tranh chấp, kiện tụng rất nhiều.
Phần lớn các trường hợp là không thể đòi tiền được và lúc đó, nhà đầu tư buộc phải cầu may, mong muốn chủ đầu tư sẽ vượt qua các trở ngại để tiếp tục dự án.
Thứ nhất, rủi ro về mặt pháp lý khi đầu tư đất nền: Các vấn đề pháp lý như không có sổ đỏ, tranh chấp đất, giấy tờ giả, …cũng là những rủi ro thường gặp đối với người mua đất nền. Theo đó, để tránh tình trạng này người mua cần:
Đối với đất nền thổ cư người mua cần yêu cầu chủ sở hữu cho xem sổ đỏ của lô đất, xác minh rõ khu đất không có tranh chấp trước khi có ý định mua;
Đối với đất nền dự án người mua cần tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư dự án xem có uy tín không? Đồng thời, người mua cũng cần tìm hiểu rõ xem dự án đó đã được cấp sổ đỏ chưa? Mục đích sử dụng là gì? Nếu chưa được cấp thì người mua cần xác minh rõ thời gian cấp đất, cấp sổ đỏ là bao lâu? Có vướng mắc gì không?
Thứ hai, rủi ro khi gặp môi giới lừa đảo, không chuyên nghiệp:
Như các loại hình bất động sản khác, để đầu tư đất nền hiệu quả nhiều người mua cũng tìm đến môi giới. Tuy nhiên, có nhiều trường hợp môi giới vì lơi nhuận mà đưa thông tin sai sự thật về dự án khiến người mua mua phải những dự án tính thanh khoản kém, hay mất cọc, lừa cọc.
Để tránh tình trạng này, người mua trước khi đầu tư vào đất nền cần tìm hiểu kỹ, lựa chọn môi giới uy tín, đáng tin tưởng.
Thứ ba, rủi ro vì mua giá cao hơn thị trường. Để không bị rơi vào tình trạng này, thì người mua cần định giá đất trước khi mua, việc sẽ giúp người mua không bị “hớ” hay mua quá cao so với giá trị trường. Hiện nay có khá nhiều phương pháp để định giá đất nền, chẳng hạn như: thông qua ngân hàng để định giá hay nhờ sự hỗ trợ từ môi giới địa phương. Tuy nhiên, cách định giá tốt nhất là người mua nên chịu khó dành thời gian để tham khảo giá đất của những mảnh đất tương tự cùng khu vực.
Thứ tư, rủi ro về quy hoạch: hiện nay có không ít dự án đã được quy hoạch trên giấy và được chấp thuận thông qua tuy nhiên nhiều người không biết hoặc cố tình vẫn rao bán đất khiến không ít người mua gặp rủi ro.
Vì vậy, để tránh bị mất tiền oan vì mua giá đất cao mà nhận bồi thường thấp thì người mua cần tham khảo các chuyên gia tư vấn, người làm trong lĩnh vực bất động sản hay có thể đến cơ quan có thẩm quyền để xác minh tình trạng lô đất mà mình dự định mua.
Cũng nên tránh các hợp đồng lách luật như hợp đồng giữ chỗ, hợp đồng góp vốn, bởi khi ký những hợp đồng này, người mua sẽ nắm đằng chuôi.
Theo tôi, việc siết chặt quy định về phân lô bán nền là cần thiết tuy nhiên cần áp đúng đối tượng là quy định tách thửa để thực hiện dự án, không nên áp dụng với các đối tượng thực hiện vì mục đích dân sinh khác ví dự như tách thửa cho con cái ra ở riêng, bán một phần để giải quyết kinh tế gia đình, …
Đồng thời, cần có một cơ chế để kiểm soát việc thực hiện tách thửa xem có đúng mục đích đã khai báo hay không và cần nhất có chế tài và các cơ quan để thực hiện chế tài này.
Lúc đó, nhà đầu tư cần “thuộc nằm lòng” 4 cảnh báo:
Thứ nhất, tổng hợp, thu thập thông tin từ những nguồn đáng tin cậy: Điều đầu tiên mà người thuê đất cần phải xác định, đó chính là những tiêu chí nào phù hợp với nhu cầu của mình. Người thuê muốn thuê đất ở vị trí nào? Cũng như khi mua đất, người thuê đất cũng phải tìm hiểu về chủ đầu tư dự án và dự án xem có vướng mắc gì không.
Thứ hai, người thuê đất cũng phải chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần thiết để làm thủ tục thuê đất. Lưu ý khi làm thủ tục thuê, người thuê cần hiểu rõ nhiệm vụ cũng như tầm quan trọng của từng loại giấy tờ, đây cũng là cách bảo vệ quyền lợi về sau cho mình.
Thứ ba, thanh toán chi phí thuê theo quy định của pháp luật, tốt nhất là có sự tham gia của ngân hàng, với một tài khoản treo, khi các bên đáp ứng đủ điều kiện thì sẽ thanh toán đầy đủ.
Thứ tư, xem thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký. Ngoài ra, người thuê cũng phải cần tỉnh táo trước những lời “dụ dỗ” đặt cọc trước để giữ chỗ từ phía trung gian khi người thuê chưa được ký giấy cam kết rõ ràng.
Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.
Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình có nhiều năm kinh nghiệm tranh tụng, tư vấn được rất nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm và thường xuyên cố vấn pháp lý, tư vấn pháp luật trên các Kênh truyền hình uy tín như: Đài Truyền hình TPHCM (HTV), Đài truyền hình Vĩnh Long, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOV Giao Thông, Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh Kiên Giang, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống, Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trên cả nước… là luật sư được Trường Đại học luật chúng tôi mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank, Huyền Như, Viettinbank, các vụi Giết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, gây thương tích, tham ô, cố ý làm trái…. và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp…. luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Trân trọng cảm ơn.
ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)
Trụ sở: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, chúng tôi (Bên cạnh Công chứng số 7)
5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
68/147 Trần Quang Khải, Tân Định, quận 1, chúng tôi
Điện thoại: 028-38779958; Fax: 08-38779958
Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006
Luật sư tư vấn Thủ tục pháp lý khi mua đất nền dự án
Thủ tục pháp lý khi mua đất nền dự án:
– Cơ sở pháp lý: Điều 194 Luật Đất đai 2013, Điều 41 Nghị định 43/2014/NĐ-CP…
– Về quy định mua đất nền từ chủ đầu tư: Sau khi chủ đầu tư hoàn thành xong đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng và nghĩa vụ tài chính về đất đai, thì cần xin cấp phép từ UBND tỉnh về việc phân lô bán nền. Sau khi được cho phép, chủ đầu tư mới được bán đất nền dự án. Người mua nên tìm hiểu dự án đã được cấp phép hay chưa (nên xem trực tiếp văn bản) bởi đây là vấn đề pháp lý quan trọng.
– Về hợp đồng, thông thường chủ đầu tư sẽ bán đất cho khách dưới dạng hợp đồng cọc, hợp tác, hợp đồng góp vốn. Lúc này, người mua sẽ thanh toán tiền đất theo dạng trả góp và sẽ chịu trách nhiệm xây dựng căn nhà theo thiết kế của chủ đầu tư (đã có sẵn). Sau khi ký hợp đồng dạng này, thành quả mà người mua thu được là được nhận nhà, đất và được chủ đầu tư tiến hành làm thủ tục sang tên, thông qua hình thức phân chia sản phẩm. Tuy nhiên việc này có thể rắc rối, bởi khi xảy ra chuyện tranh chấp khởi kiện, pháp luật rất khó bảo đảm quyền lợi cho người mua (bởi bản chất của việc mua bán là chuyển nhượng, chứ không phải góp vốn, trong khi đó trên giấy tờ lại ghi góp vốn).
Có 2 trường hợp trong hợp đồng:
+ Hợp đồng mua bán đất nền dự án đã có sổ đỏ, cần phải ra công chứng.
+ Hợp đồng góp vốn mua đất nền từ chủ đầu tư.
Với hợp đồng bắt buộc công chứng, giá trị pháp lý sẽ cao hơn. Hợp đồng chỉ có hiệu lực khi: Người tham gia đủ năng lực hành vi dân sự, hai bên hoàn toàn tự nguyện, nội dung và mục đích không vi phạm điều cấm, không trái đạo đức xã hội.
– Về thủ tục cấp sổ cho khách cá nhân sẽ do UBND cấp quận, huyện cấp. Nếu là tổ chức, pháp nhân thì việc cấp sổ sẽ do UBND cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương cấp.
Lưu ý khi mua đất nền dự án:
– Xem xét năng lực chủ đầu tư, tìm hiểu dự án liệu đã hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, đã cấm mốc ranh giới, đánh dấu đo đạc, thiết kế được Sở Xây dựng phê duyệt hay chưa?
– Chú ý giấy tờ khi giao dịch, nên thực hiện dựa trên hướng dẫn của nhân viên kinh doanh sàn phân phối, cá nhân môi giới. Tuy nhiên, bạn cần đề nghị xem giấy ủy quyền môi giới về việc ký kết hợp đồng để đảm bảo tính pháp lý.
– Kiểm tra tính pháp lý của đất nền, bằng cách xem dự án đã được phê duyệt qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 và có quyết định giao đất của các cấp có thẩm quyền chưa?
– Thay đổi quy hoạch là tình trạng không hiếm, nên lúc giao dịch, khách hàng cần thương lượng rõ ràng vấn đề này với bên bán, và phải đưa vào văn bản chính thức.
– Khi làm hợp đồng, cần chú ý ghi rõ và đầy đủ những thông tin quan trọng như giá, cách thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn bàn giao, các mức phạt đền bù thiệt hại trong trường hợp người mua nộp trễ phí, chủ đầu tư vi phạm tiến độ, thay đổi quy hoạch…
– Tránh tối đa việc mua đất chung sổ, vì thủ tục tách sổ rất phức tạp, lô đất bạn mua nếu không đạt diện tích tối thiểu sẽ không được làm sổ, chưa kể mâu thuẫn giữa các bên đồng sở hữu.
Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.
Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình có nhiều năm kinh nghiệm tranh tụng, tư vấn được rất nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm và thường xuyên cố vấn pháp lý, tư vấn pháp luật trên các Kênh truyền hình uy tín như: Đài Truyền hình TPHCM (HTV), Đài truyền hình Vĩnh Long, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOV Giao Thông, Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh Kiên Giang, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống, Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trên cả nước… là luật sư được Trường Đại học luật chúng tôi mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank, Huyền Như, Viettinbank, các vụi Giết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, gây thương tích, tham ô, cố ý làm trái…. và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp…. luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Trân trọng cảm ơn.
ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)
Trụ sở: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, chúng tôi (Bên cạnh Công chứng số 7)
5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
68/147 Trần Quang Khải, Tân Định, quận 1, chúng tôi
Điện thoại: 08-38779958; Fax: 08-38779958
Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006
Tư Vấn Rủi Ro Khi Mua Đất Nền
Hợp đồng mua bán đất nền với chủ dự án đầu tư có bắt buộc công chứng?
Tư Vấn Hợp Đồng Góp Vốn Phân Lô Bán Nền
Luật Sư Tư Vấn Hợp Đồng Mua Đất Nền
Hỗ trợ trực tuyến
ĐIỆN THOẠI HẸN GẶP LUẬT SƯ TƯ VẤN: 0972238006 – 028.38779958
Hỗ trợ trực tuyến: Yahoo: Skype:0972238006
Dịch Vụ Tư Vấn Mua Bán Nhà Đất, Giá Thuê Luật Sư Mua Bán Nhà Đất Trọn Gói
Đất đai, nhà ở là một trong những lĩnh vực có nhiều quy định pháp luật nhất, đồng thời việc áp dụng các quy định này cũng gây ra nhiều khó khăn nhất. Là công ty luật uy tín ở Hà Nội với đội ngũ Luật sư dày dặn kinh nghiệm, am hiểu kỹ về lĩnh vực chuyển nhượng, mua bán nhà đất, Luật Nhân Dân sẽ giúp Quý khách hàng tháo gỡ những khó khăn đó và có những tư vấn tốt nhất cho quý khách hàng về việc mua bán nhà đất, chuyển nhượng đất đai, nhà ở.
Thêm vào đó, Luật Nhân Dân sẽ đại diện khách hàng thực hiện các thủ tục từ A – Z với thời gian nhanh chóng và giá cả hợp lý nhất thị trường, quý khách sẽ không phải chờ đợi và lo lắng về hồ sơ của mình. Để giao dịch này diễn ra chính xác, nhanh chóng, đảm bảo quyền và lợi ích của các bên với chi phí rẻ nhất, Công ty luật Nhân Dân sẽ hỗ trợ quý khách với dịch vụ mua bán nhà đất như sau:
+ Hỗ trợ khách hàng kiểm tra, thẩm định chất lượng ngôi nhà trước khi tiến hành giao dịch;
+ Lên kế hoạch tài chính và dự trù kinh phí cho toàn bộ quá trình mua nhà;
+
+ Công chứng hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất và tài sản trên đất;
+ Tư vấn và thực hiện thủ tục tặng cho nhà đất, khai nhận di sản thừa kế đất đai, nhà ở;
+ Thay mặt khách hàng thực hiện các bước của hoạt động mua bán chuyển nhượng đến khi khách hàng có sổ đỏ;
+ Thực hiện thương thảo và giải quyết các tranh chấp phát sinh từ hoạt động mua bán nhà đất theo luật.
Và các thủ tục pháp lý khác, riêng biệt theo yêu cầu của khách hàng như : Soạn thảo hợp đồng thuê, mua bán nhà đất…
Những quyền lợi khách hàng khi thuê luật sư tư vấn thủ tục mua bán nhà đất tại Luật Nhân Dân:
– Quý khách hàng sẽ được hướng dẫn giải quyết các vấn đề phát sinh, giải đáp mọi thắc mắc về đất đai cũng như không bao giờ phải lo lắng về những vấn đề pháp lý với cơ quan nhà nước cũng như các rủi ro khi tách sổ đỏ.
– Bước 1: Luật sư của Luật Nhân Dân sẽ gặp gỡ khách hàng, nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của khách hàng và tư vấn sơ bộ cho khách hàng về việc chuẩn bị giấy tờ cần thiết cho việc mua bán, chuyển nhượng;
– Bước 2: Luật sư sẽ soạn các loại giấy tờ cần thiết và chuẩn bị hồ sơ hoàn chỉnh cho khách hàng để thực hiện mua bán, chuyển nhượng.
– Bước 3: Đại diện khách hàng hoặc cùng khách hàng tham gia đàm phán, ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng với đối tác. Cùng khách hàng thực hiện công chứng các giấy tờ, văn bản chuyển nhượng;
– Bước 4: Đại diện khách hàng nộp hồ sơ sang tên và làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền và theo dõi hồ sơ đăng ký để đảm bảo tính hợp lệ của hồ sơ;
– Bước 5: Hoàn tất việc chuyển nhượng và sang tên sổ đỏ rồi tiến hành giao sổ đỏ mới cho khách hàng.
Hồ sơ hoàn thiện thủ tục mua bán nhà đất
Quý khách hàng (bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng) chỉ cần chuẩn bị giấy tờ sau:
– Các giấy tờ chứng minh nhân thân gồm: Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân; Giấy đăng ký kết hôn;
– Các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ thể hiện quyền sử dụng đất.
Luật Nhân Dân sẽ chuẩn bị các giấy tờ sau:
– Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng đất, nhà có công chứng;
– Văn bản ủy quyền thực hiện các thủ tục hành chính;
– Đơn đăng ký biến động đất đai (theo quy định mới nhất hiện nay);
– Các tờ khai thuế, phí, lệ phí gồm: tờ khai thuế thu nhập cá nhân; tờ khai lệ phí trước bạ;
– Sơ đồ vị trí thửa đất;
– Và các loại giấy tờ khác theo yêu cầu từ phía cơ quan nhà nước.
Thời gian thực hiện mua bán nhà đất, chuyển nhượng đất đai
Thời gian thông thường theo quy định từ 10 đến 20 ngày làm việc (tùy từng quận và từng thời điểm làm thủ tục);
Luật Nhân Dân có thể rút ngắn thời gian còn từ 03 đến 07 ngày làm việc, giúp bạn thực hiện các thủ tục mua bán nhà, chuyển nhượng đất đai nhanh chóng.
Giá/phí mua bán nhà đất
Theo quy định của pháp luật hiện nay thì các khoản phí, lệ phí khi thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất bao gồm:
1. Thuế thu nhập cá nhân
Theo công văn số 17526/BTC-TCT về Triển khai thực hiện một số nội dung tại Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế thì Thuế thu nhập cá nhân = 2% x (Giá chuyển nhượng)
Ngoài ra, căn cứ theo Khoản 2 Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân 2007: “Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất” sẽ được miễn thuế.
2. Lệ phí trước bạ
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 7 Nghị định số 45/2011/NĐ-CP thì: “Mức lệ phí trước bạ đối với nhà, đất là 0,5%”
Căn cứ theo Khoản 3 Điều Thông tư 34/2013/TT-BTC thì Số tiền lệ phí trước bạ phải nộp được xác định như sau:
Số tiền lệ phí trước bạ phải nộp = (Giá trị tài sản tính lệ phí trước bạ) x (Mức lệ phí trước bạ)
Giá trị đất = (diện tích đất) x (giá đất). Mỗi địa phương quy định giá đất khác nhau
Như vậy, Số tiền lệ phí trước bạ của bạn = (Diện tích đất) x( Giá đất) x 0,5%
3. Các lệ phí mua bán nhà đất khác
– Lệ phí địa chính: 15.000 đồng
– Lệ phí thẩm định: 0,15% giá trị chuyển nhượng (tối thiểu 100.000 đồng và tối đa 5.000.000 đồng).
– Phí dịch vụ luật sư tư vấn mua bán nhà đất trọn gói tại Hà Nôi, tp Hồ Chí Minh và các tỉnh thành trên toàn quốc giá chỉ từ 3.500.000 đồng.
Quý khách hàng có thể liên hệ đến công ty Luật Nhân Dân để được hỗ trợ và báo giá thuê luật sư mua bán nhà đất, chuyển nhượng đất đai qua một trong các hình thức sau:
Liên hệ trực tiếp qua Hotline tư vấn 0966.498.666 hoặc 02462.587.666
Gửi mail đến địa chỉ Email: luatnhandan@gmail.com
Đến trực tiếp văn phòng tại địa chỉ: Số 16 ngõ 84 phố Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
100% Khách hàng sử dụng dịch vụ luật sư của chúng tôi cảm thấy hài lòng. Rất hân hạnh được phục vụ quý khách!
Giám đốc điều hành: Luật sư Nguyễn Anh Văn
Luật Sư Tư Vấn Nhà Đất Miễn Phí
Chúng tôi là hãng luật tập trung các luật sư xuất thân trong các Gia Đình yêu nghề luật. Với phương châm đặt chữ “Tâm” của nghề lên hàng đầu, chúng tôi mong muốn đóng góp một phần nhỏ vào sự công bằng và bảo vệ công lý cho xã hội. Là hãng luật luật cung cấp tất cả các dịch vụ pháp lý tổng hợp trên mọi lĩnh vực nhằm đáp ứng nhu cầu dịch vụ pháp lý cho mọi cá nhân, tổ chức và thân chủ.
LS TRẦN MINH HÙNG – Trưởng Hãng Luật Gia Đình
HOẠT ĐỘNG LUẬT SƯ
Luật sư chuyên giải quyết thuận tình ly hôn tại tphcm
Luật sư chuyên đại diện ủy quyền ly hôn
Luật sư chuyên soạn thảo các loại hợp đồng
Luật sư ly hôn tại Tân Bình, Gò Vấp
Luật sư chuyên đại diện cho doanh nghiệp tại tòa án
Văn phòng luật sư tư vấn
Luật sư chuyên tranh chấp nhà đất với người nước ngoài
Luật sư chuyên tranh chấp nhà đất cho việt kiều tại sài gòn
Luật sư chuyên khởi kiện tranh chấp thừa kế
Luật sư chuyên khởi kiện thu hồi nợ
Luật sư chuyên làm giấy tờ nhà đất tại tphcm
Luật sư giỏi tại thành phố hồ chí minh
Dịch vụ sang tên sổ đỏ sổ hồng
Luật sư tư vấn tranh chấp hợp đồng thuê nhà xưởng
Tư vấn người nước ngoài ly hôn với người việt nam
Luật sư giỏi về thừa kế tại tphcm
Luật sư tư vấn luật đất đai
Luật sư bảo vệ quyền lợi cho bị hại trong vụ án hình sự
Luật sư chuyên tư vấn chia tài sản sau khi ly hôn
Luật sư pháp chế doanh nghiệp
Phí thuê luật sư ly hôn tại tphcm
Tư vấn thủ tục nhận thừa kế nhà đất
Luật sư cho việt kiều và người nước ngoài
Luật sư giỏi chuyên tố tụng
Luật sư cho công ty tại quận 6, bình tân
Luật sư cho công ty tại quận 5, quận 11, quận 10
Luật sư tư vấn kiện đòi nhà cho thuê
Luật sư chuyên nhà đất quận 9, quận 12
Luật sư tư vấn thu hồi công nợ
Tranh Chấp Dân Sự Có Yếu Tố Nước Ngoài
Luật Sư Làm Ly Hôn Nhanh Tại Tphcm
Tư Vấn Kiện Đòi Lại Nhà Cho Ở Nhờ
Luật sư tư vấn kiện đòi nhà
Luật sư tư vấn mua bán nhà đất
Luật sư tư vấn hợp đồng vô hiệu
Tư vấn hợp đồng giả cách
Luật Sư Hòa Giải Tranh Chấp Đất Đai
Tư Vấn Tranh Chấp Ly Hôn
Luật Sư Chuyên Ly Hôn Nhanh Trọn Gói
Tư Vấn Chuyển Nhượng Cổ Phần Vốn Góp
Luật Sư Bảo Hộ Doanh Nghiệp
Luật Sư Giải Quyết Ly Hôn Nhanh Tại Tphcm
Tư Vấn Kiện Đòi Nợ
Luật Sư Tranh Chấp Nhà Ở
Luật Sư Chuyên Soạn Đơn Khởi Kiện/Khiếu Nại
Luật sư tư vấn soạn đơn ly hôn
Luật Sư Tư Vấn Thành Lập Doanh Nghiệp
Luật Sư Tư Vấn Tại Công Ty
Luật Sư Chuyên Nhà Đất Tại Quận 6, Bình Tân, Bình Chánh
Luật Sư Tư Vấn Tranh Chấp Nuôi Con Khi Ly Hôn
Luật Sư Tư Vấn Cho Người Hoa Tại tphcm/Hoa Kiều
Luật Sư tư Vấn Đơn Phương Chấm Dứt Hợp Đồng Lao Động
Luật Sư Tư Vấn Cho Việt Kiều Úc, Mỹ, Canada
Luật Sư Tư Vấn Luật Thường Xuyên Cho Doanh Nghiệp
Công Chứng Khai Nhận Thừa Kế
Văn Phòng Luật Sư Tư Vấn Chia Tài Sản Khi Ly Hôn
Luật Sư Tư Vấn Bất Động Sản
Luật Sư Tranh Chấp Thừa Kế Tại Quận 6
Luật Sư Tranh Chấp Kinh Doanh Thương Mại
Luật Sư Chuyên Đại Diện Ủy Quyền Tại Tòa Án
Luật Sư Tư Vấn Ly Hôn Tại Bình Tân
Luật Sư Ly Hôn Tại Quận 6
Luật Sư Chuyên Ly Hôn Tại Bình Thạnh, Gò Vấp
Luật Sư Hình Sự Tại Biên Hòa
Luật Sư Tư Vấn Ly Hôn Tại Quận 10, Quận 11
Luật Sư Tư Vấn Tranh Chấp Cố Phần Vốn Góp
Luật Sư Bảo Vệ Bào Chữa Tại Trung Tâm Trọng Tài
luật sư trả lời phỏng vấn báo chí truyền thông
Luật Sư Quận Tân Phú
Luật Sư Quận Phú Nhuận
Luật Sư Quận Gò Vấp
Dịch Vụ Hợp Thức Hóa Nhà Đất
Luật Sư Tư Vấn Thừa Kế Nhà Đất Cho Việt Kiều
Luật Sư Tư Vấn Cho Công Ty
Luật Sư Tư Vấn Ly Hôn Tại Bình Chánh
Luật Sư Chuyên Khởi Kiện Án Hành Chính
Luật Sư Tư Vấn Lấn Chiếm Đất
Luật Sư Tư Vấn Tranh Chấp Hợp Đồng Chuyển Nhượng Đất
Tư Vấn Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Nhà Đất
Luật Sư Tư Vấn Phân Chia Thừa Kế
Luật Sư Tư Vấn Cho Công Ty Bất Động Sản
Luật Sư Chuyên Tranh Chấp Đất Đai Tại Bình Chánh
Luật Sư Bào Chữa Hình Sự
Luật Sư Tư Vấn Ngoài Giờ
Tranh Chấp Thừa Kế Có Yếu Tố Nước Ngoài
Luật Sư Tư Vấn Tranh Chấp Đòi Lại Tài Sản
Luật Sư Tư Vấn Tranh Chấp Đứng Tên Dùm Nhà Đất
Luật sư chuyên tư vấn doanh nghiệp
luật sư chuyên thuận tình ly hôn cho việt kiều/người nước ngoài
Luật sư tư vấn đơn phương ly hôn với việt kiều
Tư vấn ly hôn chia tài sản với việt kiều
Luật sư tư vấn kháng cáo
Luật sư chuyên về tranh chấp đất đai tại tphcm
Luật sư cho ca sĩ, diễn viên
Tư vấn thay đổi trụ sở, giấy phép công ty
Luật sư tư vấn tranh chấp nhà thuộc sở hữu chung
Luật sư tư vấn lập di chúc
Luật sư giỏi về hình sự tại thành phố hồ chí minh
Luật sư giỏi về nhà đất tại tphcm
Luật sư giỏi di chúc thừa kế tại tphcm
Luật sư chuyên tranh chấp nhà chung cư
Luật sư giỏi về hình sự tại sài gòn
Luật sư chuyên tranh chấp hợp đồng góp vốn
Luật sư chuyên thừa kế di chúc
Luật sư chuyên tranh chấp vay tiền
Luật sư tư vấn luật đất đai
Kê khai thừa kế
tư vấn công chứng mua bán nhà đất
luật sư tư vấn thành lập công ty
luật sư chuyên tư vấn ly hôn chia tài sản
dịch vụ luật sư di sản thừa kế
Dịch vụ luật sư nhà đất tại TPHCM
luật sư quận 1
luật sư quận 2
luật sư quận 3
luật sư quận 4
luật sư quận 5
Luật Sư Tại Quận 6
luật sư quận 7
luật sư quận 8
luật sư quận 9
Luật sư quận 10
Luật sư quận 11
luật sư quận 12
Luật sư quận bình thạnh
Luật sư huyện bình chánh
Luật sư huyện Nhà Bè
luật sư huyện hóc môn
Văn phòng Luật sư Nhà Đất
Luật sư huyện Cần Giờ
Văn phòng luật sư tại TPHCM
Luật Sư Tại Sài Gòn
luật sư việt nam
Luật sư Uy Tín
Luật sư Công Ty
luật sư quận thủ đức
Luật sư chuyên tranh chấp thừa kế
luật sư bào chữa tại tòa án
luật sư quận bình tân
Dịch thuật công chứng tại tphcm
luật sư giỏi và uy tín
luật sư tư vấn tại nhà
luật sư tư vấn hợp đồng mua bán nhà đất
mẫu hợp đồng mua bán nhà
mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà
luật sư chuyên hình sự
luật sư tư vấn thu hồi nợ
luật sư chuyên nhà đất
luật sư chuyên về khiếu nại, khởi kiện
luật sư giỏi về nhà đất
luật sư chuyên hợp đồng kinh tế
luật sư tư vấn hợp đồng mua bán hàng hóa
luật sư tư vấn tại bình dương
luật sư tại biên hòa đồng nai
Văn phòng luật sư tư vấn ly hôn
Luật Sư tư vấn tại Long An
Luật sư tư vấn tại cần thơ
Văn Phòng Luật Sư Chuyên Thừa Kế
Luật Sư Tư Vấn Ly Hôn
Luật Sư Làm Chứng
Tư Vấn Công Chứng Nhà Đất
Luật Sư Tư Vấn Cho Người Nước Ngoài
Luật Sư Riêng Cho Công Ty
Luật Sư Tư Vấn Thừa Kế Nhà Đất
Luật Sư Tư Vấn Về Thuế Kế Toán
Tư Vấn Công Chứng Tại Nhà
Luật Sư Thừa Kế Tại Tphcm
Tư Vấn Luật Cho Việt Kiều Mỹ
Luật Sư Tư Vấn Cho Việt Kiều Mua Nhà Tại Việt Nam
Luật Sư Tại Thành Phố Hồ Chí Minh
Luật Sư Tư Vấn Luật Lao Động
Luật Sư Riêng Cho Các Doanh Công Ty Tại Sài Gòn
Luật Sư Quận Tân Bình
Luật Sư Cho Doanh Nghiệp
luật sư riêng cho các công ty
luật sư tư vấn thừa kế nhà đất cho việt kiều
luật sư riêng cho công ty nước ngoài tại việt nam
Đoàn luật sư tphcm – VPLS Gia Đình
Tư vấn chia tài sản khi ly hôn
luật sư tư vấn tranh chấp tại toà án
ly hôn có yếu tố nước ngoài
luật sư bào chữa tại tòa án tphcm
luật sư bào chữa tại tòa án quận 1
luật sư bào chữa tại tòa án quận 2
luật sư bào chữa tại tòa án quận 3
luật sư bào chữa tại tòa án quận 4
luật sư bào chữa tại tòa án quận 5
luật sư bào chữa tại tòa án quận 6
luật sư bào chữa tại tòa án quận 7
luật sư bào chữa tại tòa án quận 8
Luật sư chuyên tranh chấp nhà đất quận 9, quận 2
luật sư bào chữa tại tòa án quận 10
luật sư bào chữa tại tòa án quận 11
luật sư bào chữa tại tòa án quận 12
luật sư bào chữa tại tòa án tân bình
luật sư bào chữa tại tòa án bình chánh
luật sư bào chữa tại tòa án bình tân
luật sư bào chữa tại tòa án tân phú
luật sư bào chữa tại tòa án phú nhuận
luật sư bào chữa tại tòa án bình dương
luật sư bào chữa tại tòa án biên hòa đồng nai
Luật Sư Chuyên Về Di Chúc
luật sư bào chữa tại tòa án bình thạnh
Tư vấn du học xin visa
Luật sư tranh chấp nhà đất
Luật sư tư vấn di chúc
Luật sư tư vấn thương mại
luật sư tranh tụng tại tòa án
luật sư tư vấn hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất
luật sư chuyên tư vấn hợp đồng thuê nhà
Văn Phòng Luật Sư Chuyên Hình Sự Tại Tphcm
Luật sư chuyên tranh chấp hợp đồng
Luật sư tranh chấp bất động sản
Văn phòng luật sư doanh nghiệp
Luật Sư Bào Chữa Tại TPHCM
Luật sư tư vấn hợp đồng vay tiền
Thủ tục tuyên bố 1 người tâm thần
Luật sư tư vấn tranh chấp công ty
luật sư tư vấn thu hồi nợ
luật sư tư vấn thuận tình ly hôn
luật sư tư vấn đơn phương ly hôn
Luật sư tư vấn tranh chấp đất đai
Dịch vụ luật sư làm sổ hồng sổ đỏ
Luật Sư Tố Tụng
Dịch Vụ Luật Sư Ly Hôn Nhanh
Luật sư tư vấn ly hôn tại quận 5, quận 11
Luật Sư Tư Vấn Nghĩa Vụ Cấp Dưỡng
luật sư tư vấn thừa kế theo di chúc
Luật sư tư vấn phân chia thừa kế quận 6, quận 11, quận 10, quận 5
Luật sư thừa kế tại quận 1, quận 2, quận 3, quận 4, quận 7
Luật sư tư vấn phân chia thừa kế tại quận 8, quận 9, quận 12
Luật sư phân chia thừa kế tại bình chánh, Tân Phú, Bình Thạnh, nhà bè
Luật Sư Cho Doanh Nghiệp
Luật Sư Chuyên Tư Vấn Thừa Kế Tại Quận 5
Tổng đài tư vấn pháp luật hình sự, ly hôn, thừa kế, nhà đất, doanh nghiệp
Trung tâm tư vấn pháp luật hình sự, ly hôn, thừa kế, nhà đất, doanh nghiệp
Luật Sư Tư Vấn Tranh Chấp Mua Bán Nhà
Tư Vấn Công Chứng Thừa Kế
Luật Sư Chuyên Tranh Chấp Kinh Doanh
Luật Sư Tư Vấn Soạn Thảo Hợp Đồng
Thừa Kế Nước Ngoài
Luật Sư Tư Vấn Đòi Lại Nhà Đất
Dịch Vụ Luật Sư Thu Hồi Nợ Khó Đòi
Tranh chấp Cổ Đông/Nội Bộ Công Ty
Khởi Kiện Bồi Thường Danh Dự Nhân Phẩm
Luật Sư Tranh Chấp Thừa Kế Nhà Đất
Luật Sư Tư Vấn Tranh Chấp Hợp Đồng Mua Bán Nhà
Luật Sư Chuyên Tư Vấn Khởi Kiện
Luật Sư Hôn Nhân Gia Đình
Luật Sư Tư Vấn Hợp Đồng Góp Vốn
Tranh Chấp Tài Sản Chung Của Vợ Chồng
Luật Sư Giỏi Uy Tín Tại Việt Nam
Luật Sư Tại Sài Gòn Việt Nam Tư Vấn Cho Việt Kiều
Giải Quyết Tranh Chấp Bằng Trọng Tài
Dịch Vụ Thành Lập Công Ty Trọn Gói Tại Tphcm
Luật Sư Chuyên Tranh Chấp Doanh Nghiệp
Tổng Đài Tư Vấn Pháp Luật
Luật Sư Tư Vấn Mua Nhà Đang Thế Chấp Ngân Hàng
Quyền Thừa Kế Nhà Đất Người Việt Nam Định Cư Ở Nước Ngoài
Luật Sư Tư Vấn Tặng Cho Nhà Đất
Luật Sư Tư Vấn Đứng Tên Dùm Nhà Đất/Căn hộ Chung Cư
Luật Sư Tư Vấn Ly Hôn Cho Việt Kiều
Luật Sư Tư Vấn Mua Bán Căn hộ
Văn Bản Thỏa Thuận Tài Sản Của Vợ Chồng
Tư Vấn Pháp Luật Thừa Kế
Luật Sư Tư Vấn Trọn Gói Cho Doanh Nghiệp
Luật Sư Tư Vấn Ly Hôn Tại Bình Thạnh, Bình Tân, Quận 6, Gò Vấp
Luật Sư Sài Gòn Chuyên Bào Chữa Ở Miền Tây
Dịch Vụ Luật Sư Đòi Nợ
Luật Sư Tư Vấn Mua Đất Nền
Luật Sư Tư Vấn Đơn Phương Ly Hôn Tại Quận 6
Luật Sư Chuyên Giải Quyết Tranh Chấp Tài Sản Với Người Nước Ngoài
Tranh Chấp Hợp Đồng Mua Bán Đất
Thành Lập Chi Nhánh/Văn Phòng Đại Diện
Luật Sư Tư Vấn Công Ty Cổ Phần
Luật Sư Chuyên Tư Vấn Khai Di Sản Thừa Kế
Luật Sư Chuyên Tranh Chấp Thừa Kế Nhà Đất Tại Biên Hòa
Tranh Chấp Hợp Đồng Thuê Nhà
Điều Kiện Việt Kiều Mua Nhà Sài Gòn
Tư Vấn Bồi Thường Khi Bị Thu Hồi Đất
Luật Sư Tư Vấn Tranh Chấp Nội Bộ Gia Đình/Doanh Nghiệp
Luật Sư Chuyên Tranh Chấp Mua Bán Căn Hộ Chung Cư
Các Video Luật Sư Trần Minh Hùng Trả Lời Trên Đài Truyền Hình HTV Và THVL
Luật Sư Tư Vấn Tranh Chấp Lao Động
Luật Sư Tư Tranh Chấp Mua Bán Đất Nền
Luật Sư Tại Chợ Lớn
Luật Sư Tư Vấn Về Án Phí
Tư Vấn Khởi Kiện Tranh Chấp Đất Đai
Luật Sư Tư Vấn Tranh Chấp Hợp Đồng Đặt Cọc
Luật Sư Tư Vấn Tranh Chấp Ranh Giới Đất
Luật Sư Tư Vấn Tranh Chấp Lối Đi Chung
Luật sư tư vấn giữ quốc tịch cho việt kiều
Luật sư tư vấn xác nhận nguồn gốc việt nam
Luật sư tư vấn thủ tục ly hôn cho việt kiều
Luật sư tư vấn thủ tục ly hôn tại sài gòn việt nam
Luật sư tư vấn kiện đòi nhà cho việt kiều
Dịch vụ luật sư nhà đất dành cho việt kiều
Luật sư tư vấn thủ tục ly hôn tại việt nam
Luật sư chuyên bào chữa cho bị can bị cáo
Luật sư tư vấn đơn phương ly hôn và thuận tình ly hôn
Cần Tìm Thuê Luật Sư Giỏi Tại Tphcm
Luật sư tư vấn ly hôn nhanh tại bình tân, quận 6
Luật sư tư vấn luật thừa kế tại tphcm
Làm sao để dành được quyền nuôi con khi ly hôn
Luật sư tư vấn lập vi bằng
Luật sư tư vấn tố cáo vi phạm hình sự
Luật sư tư vấn tranh chấp hợp đồng do covid corona
Luật sư tư vấn ly hôn đơn phương
Luật sư tư vấn tranh chấp vì dịch virus corona covid 2019
Luật sư chuyên tranh tụng hình sự
Luật sư tư vấn tranh chấp giáp ranh nhà đất
Luật sư tư vấn kiện hủy giấy chứng nhận sổ hồng/sổ đỏ
Luật sư chuyên bào chữa/tư vấn cho người bị hiếp dâm/trẻ em
Luật sư chuyên tư vấn luật đất đai nhà ở
Luật sư tư vấn thời hiệu khởi kiện thừa kế
Luật sư tư vấn bào chữa tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản
Luật sư chuyên bào chữa hình sự tại tphcm
Luật sư chuyên về kinh tế
Luật sư chuyên tư vấn khởi kiện vụ án hành chính/quyết định hành chính
Luật sư chuyên tư vấn kiện đòi đất
Luật sư tư vấn tranh chấp hợp đồng mua bán khẩu trang/găng tay y tế
Luật sư tư vấn nhà đất
Luật sư tư vấn làm mới và gia hạn visa – Renew and extend visa
Luật sư tư vấn làm thẻ tạm trú – Renew/extend temporary residence
Luật sư tư vấn giấy phép lao động cho người nước ngoài/Working permit
Luật sư tư vân kết hôn với người nước ngoài
Luật sư chuyên bào chữa tội mua bán sử dụng tàng trữ ma túy
Luật Sư
Luật Sư Thừa kế
Luật Sư Riêng Cho Gia Đình Và Doanh Nghiệp
Báo Chí Và Chúng Tôi
Luật Sư Doanh Nghiệp
Luật Sư Nhà Đất
Luật Sư Di Trú
Luật sư Dân sự
Luật Sư Hình Sự
Luật Sư Tư Vấn Ly Hôn
Luật Sư Tranh Tụng
Luật sư tư vấn luật lao động
Văn phòng luật sư tư vấn cho việt kiều
Luật sư Chuyên Kinh Tế
Luật Sư Giỏi Về Hình Sự
Luật Sư Tư Vấn Thừa Kế Nhà Đất
Luật Sư Tư Vấn Thường Xuyên Cho Doanh Nghiệp
Luật Sư Thi Hành Án
Luật Sư Tư Vấn Miễn Phí
Dịch Thuật Công Chứng
Luật Sư Riêng Cho Công Ty Nước Ngoài
Luật Sư Tư Vấn
Luật Sư Tư Vấn Hợp Đồng
Luật Sư Công Nợ
Luật Sư Chuyên Tranh Tụng Tại Tphcm
Luật Sư Kinh Tế
Luật Sư Kinh Nghiệm
Luật sư tư vấn nhà đất miễn phí
Chúng tôi là hãng luật chuyên nghiệp có kinh nghiệm trên 10 năm. Mô hình tổ chức công ty được chia ra làm nhiều chuyên môn khác nhau. Chúng tôi có những luật sư chuyên mảng doanh nghiệp, ly hôn, đầu tưu, nhà đất …. Luật sư tư vấn đất nhà đất là cần phải có kinh nghiệm trên 5 năm, tại sao lại như vậy? Đơn giản bởi vì đất là tài sản có giá trị cao, có thể vài trăm triệu lên đến hàng tỷ. Chỉ một sai lầm của luật sư có thể sẽ khiến thân chủ thiệt hại lớn.
VPLS GIA ĐÌNH có đội ngũ luật sư tư vấn đất đai giàu kinh nghiệm
Tại sao cần thuê luật sư chuyên tư vấn nhà đất
– Đất đai là tài sản có giá trị cao, việc tranh chấp quyền lợi xảy ra rất nhiều, việc xây dựng bộ luật đất đai rất quan trọng và đã được nhà nước công bố và sửa đổi. Việc thuê luật sư tư vấn nhà đất giỏi có thể giúp khách người dân đòi lại quyền lợi rất lớn.
Chúng tôi hỗ trợ luật sư tư vấn luật đất đai gồm những dịch vụ sau:
– Luật sư tư vấn nhà đất về thủ tục hợp đồng thuê đất.
– Luật sư tư vấn nhà đất về đất nông nghiệp.
– Luật sư tư vấn về thủ tục soạn thảo hợp đồng và tư vấn pháp lý trong quá trình làm sổ đỏ;
– Tư vấn về vấn nhà đấy về các vụ việc tranh chấp đất đai.
– Luật sư tư vấn thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ);
– Luật sư tư vấn thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
– Luật sư tư vấn nhà đất về trao thưởng, tặng nhà, căn hộ
Điểm khác biệt của dịch vụ luật sư tư vấn nhà đất online của chúng tôi:
– Luật sư tư vấn nhà đất miễn phí : Chỉ với một cuộc điện thoại hoặc chat trực tiếp trên website bạn sẽ giải quyết đượcc vấn đề còn vướng mắc hoàn toàn miễn phí.
– Đội ngũ luật sư tư vấn chuyên nghiệp: Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn với đội ngũ luật sư kinh nghiệm và nhiệt huyết.
– Dịch vụ chuyên nghiệp: Chúng tôi là 1 công ty luật được xếp hạng là một trong những công ty luật hàng đầu Việt Nam, và dĩ nhiên không phải tự nhiên lại có được vị trí trên thị trường.
– Thái độ phục vụ tận tâm – Chuyên nghiệp: Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn online với đội ngũ luật sư đều được chọn lựa đầu vào khắt khe vì chúng tôi hiểu rằng luật sư có giỏi thế nào cũng cần có cái tâm.
Quyền lợi khách hàng khi đăng ký Dịch vụ thuê luật sư tư vấn nhà đất
– Được chúng tôi đại diện làm các thủ tục, bảo chữa, phân tích cho khác hàng rõ về luật nhà đất
– Được cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin khách hàng
– Được làm thủ tục nhanh gọn và tiết kiệm chi phí
Đất đai là một trong những lĩnh vực thường xuyên xảy ra tranh chấp và được xem là một trong những loại tranh chấp dân sự vô cùng phức tạp. Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Tùy vào bản chất từng loại tranh chấp khác nhau mà ta có trình tự, thủ tục giải quyết khác nhau. Vậy, giải quyết tranh chấp đất đai – quyền sử dụng đất như thế nào là đúng luật?
Tranh chấp nào bắt buộc phải thông qua hòa giải ở cơ sở?
Ai có thẩm quyền giải quyết tranh chấp?
Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết theo quy định tại Điều 203 Luật Đất đai 2013. Theo đó ta có các trường hợp sau đây:
Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Giấy chứng nhận) hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai 2013 và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết.
Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai 2013 thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:
Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều này;
Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.
Trường hợp đương sự lựa chọn giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thì việc giải quyết tranh chấp đất đai được thực hiện như sau:
Trường hợp tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;
Trường hợp tranh chấp mà một bên tranh chấp là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.
Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án?
Căn cứ theo các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 (Bộ luật TTDS 2015) ta có các giai đoạn giải quyết vụ án tranh chấp đất đai như sau:
Giai đoạn khởi kiện và thụ lý vụ án:
Các bên tranh chấp có quyền khởi kiện, yêu cầu Tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp. Nội dung và hình thức Đơn khởi kiện phải tuân thủ theo các quy định của Bộ luật TTDS 2015.
Tòa án tiến hành các thủ tục cần thiết, xem xét Đơn khởi kiện và ra Thông báo thụ lý đơn khởi kiện trong trường hợp Đơn khởi kiện hợp lệ và không thuộc các trường hợp phải trả lại Đơn khởi kiện.
Giai đoạn hòa giải và chuẩn bị xét xử:
Trong thời hạn chuẩn bị xét xử, tùy từng trường hợp, Thẩm phán được phân công ra một trong các quyết định sau đây:
Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự;
Tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự;
Đình chỉ giải quyết vụ án dân sự;
Đưa vụ án ra xét xử.
Trong thời hạn 01 tháng, kể từ ngày có quyết định đưa vụ án ra xét xử, Tòa án phải mở phiên tòa; trường hợp có lý do chính đáng thì thời hạn này là 02 tháng.
Giai đoạn xét xử sơ thẩm:
Giai đoạn xét xử phúc thẩm:
Đương sự, người đại diện hợp pháp của đương sự, cơ quan, tổ chức, cá nhân khởi kiện có quyền kháng cáo bản án sơ thẩm, quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự, quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự của Tòa án cấp sơ thẩm để yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm giải quyết lại theo thủ tục phúc thẩm.
Tòa án có thẩm quyền tiến hành các thủ tục cần thiết trong giai đoạn này để giải quyết vụ án và ban hành Bản án phúc thẩm theo đúng trình tự luật định. Hội đồng xét xử phúc thẩm có quyền sau đây:
Giữ nguyên bản án sơ thẩm;
Sửa bản án sơ thẩm;
Hủy bản án sơ thẩm, hủy một phần bản án sơ thẩm và chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại vụ án theo thủ tục sơ thẩm;
Hủy bản án sơ thẩm và đình chỉ giải quyết vụ án;
Đình chỉ xét xử phúc thẩm;
Tạm đình chỉ việc giải quyết vụ án khi có văn bản của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao kiến nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét sửa đổi, bổ sung hoặc bãi bỏ văn bản quy phạm pháp luật có dấu hiệu trái với Hiến pháp, luật, nghị quyết của Quốc hội, pháp lệnh, nghị quyết của Ủy ban thường vụ Quốc hội, văn bản quy phạm pháp luật của cơ quan nhà nước cấp trên cho đến khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền có văn bản trả lời Tòa án kết quả xử lý.
Giai đoạn thi hành án:
Được tiến hành sau khi bản án sơ thẩm hoặc phúc thẩm có hiệu lực pháp luật theo quy định của Luật Thi hành án dân sự.
Giai đoạn giám đốc thẩm, tái thẩm:
Giám đốc thẩm là xét lại bản án, quyết định của Tòa án đã có hiệu lực pháp luật nhưng bị kháng nghị giám đốc thẩm khi có căn cứ quy định tại Điều 326 của Bộ luật TTDS 2015.
Tái thẩm là xét lại bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật nhưng bị kháng nghị vì có tình tiết mới được phát hiện có thể làm thay đổi cơ bản nội dung của bản án, quyết định mà Tòa án, các đương sự không biết được khi Tòa án ra bản án, quyết định đó.
Án phí đối với vụ án tranh chấp đất đai là bao nhiêu?
Án phí dân sự sơ thẩm:
Đối với tranh chấp về quyền sử dụng đất mà Tòa án không xem xét giá trị, chỉ xem xét tranh chấp về quyền sử dụng đất của ai thì đương sự phải chịu án phí dân sự sơ thẩm như đối với trường hợp vụ án không có giá ngạch là 300.000 đồng.
Đối với tranh chấp về quyền sử dụng đất mà Tòa án phải xác định giá trị của tài sản hoặc xác định quyền sử dụng đất theo phần thì đương sự phải chịu án phí dân sự sơ thẩm như trường hợp vụ án có giá ngạch đối với phần giá trị mà mình được hưởng
Án phí dân sự phúc thẩm: 300.000 đồng.
Trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai các bên tranh chấp nên tìm đến sự trợ giúp của các Luật sư có chuyên môn về lĩnh vực này để đạt được kết quả tốt nhất.
Trân trọng.
Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.
Trân trọng cảm ơn.
LS TRẦN MINH HÙNG TƯ VẤN LUẬT TRÊN TRUYỀN HÌNH TPHCM
Hỗ trợ trực tuyến
ĐIỆN THOẠI HẸN GẶP LUẬT SƯ TƯ VẤN: 0972238006 – 028.38779958
Hỗ trợ trực tuyến: Yahoo: Skype:0972238006
Chúng tôi tư vấn cho tất cả các khách hàng tại quận 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, tân bình, phú nhuận, Bình Thạnh, bình tân, tân phú, bình chánh… và các tỉnh trong cả nước. Chúng tôi tư vấn tận nhà, tận công ty nếu quý khách có nhu cầu thì liên hệ các luật sư gần nhất địa điểm quý vị đang sinh sống.
Trụ sở: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Quận 6, chúng tôi (bên cạnh Phòng công chứng số 7).
Chi nhánh tại Biên Hòa, Đồng Nai: 5/1 Nguyễn Du, Quang Vinh, Biên Hoà, Đồng Nai (đối diện Toà án Tp. Biên Hòa).
68/147 Trần Quang Khải, Tân Định, Quận 1.
Luật Sư Trần Minh Hùng, Trưởng văn phòng, điện thoại:
0972238006 – Bàn: 028.38779958
Để thuận tiện cho quý vị muốn gặp trực tiếp luật sư, vui lòng điện thoại trước cho luật sư khi quý vị đến văn phòng chúng tôi. Trân trọng cảm ơn.
Giấy phép số: 41.01.1999/TP/ĐKHĐ do Sở tư pháp Tphcm cấp 03/06/2013, chủ sở hữu website: Văn phòng luật sư Gia Đình
Luật Sư Tư Vấn Luật Đất Đai Miễn Phí 0965999345
Là một lĩnh vực khá phức tạp nên Nhà nước có rất nhiêu văn bản pháp luật quy định về vấn đề này. Bạn đang rất rối khi gặp phải một vấn đề khó khăn trong lĩnh vực đất đai nhưng lại không biết sử dụng văn bản pháp luật nào?
Hiện nay, với diện tích đất ở nước ta và thực trạng dân số ngày càng tăng lên như vậy, các vấn đề tranh chấp về đất đai là khá phổ biến. Vậy để giải quyết vấn đề này bạn phải làm gì?
Những gì bạn đang thắc mắc, làm bạn mất nhiều thời gian phải suy nghĩ. Bạn đừng lo, đã có chúng tôi hỗ trợ bạn qua tổng đài tư vấn luật đất đai miễn phí 0965 999 345. Bạn chỉ cần nhấc máy gọi, trình bày vấn đề bạn thắc mắc và nghe luật sư giải đáp.
I: LÝ DO CHỌN TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI MIỄN PHÍ TRỰC TUYẾN – 0965 999 345
Nắm bắt được những thắc mắc, nỗi lòng của bạn đọc tổng đài tư vấn trực tuyến 0965 999 345 đã có chương trình hỗ trợ tư vấn luật đất đai miễn phí.
Hoàn toàn miễn phí: Chúng tôi là những chuyên viên pháp lý muốn mang kiến thức pháp luật áp vào giải quyết các vướng mắc, khó khăn trong đời sống xã hội, phục vụ bạn đọc giải quyết nhanh nhất các thắc mắc. Vì vậy, chúng tôi tư vấn không đòi hỏi thù lao. Bạn chỉ cần chi trả cước phí điện thoại khi kết nối với tổng đài.
Phục vụ quý khách hàng 24/7: Bạn đang ngần ngại gọi vào lúc nào thì hợp lý, sẽ có chuyên viên trực tư vấn? Bạn yên tâm, chúng tôi công ty tư vấn Việt Luật có đội ngũ luật sư – chuyên gia – chuyên viên đông đảo, luôn sẵn sàng trực tuyến và phục vụ tư vấn bạn bất cứ lúc nào.
Bất cứ nơi đâu: Không quan trọng bạn đang ở đâu, chỉ cần nhấc máy gọi 0965 999 345 là bạn sẽ được giải đáp thắc mắc.
Để sử dụng dịch vụ bạn chỉ cần:
Bước 1: Gọi tới tổng đài 0965 999 345
Bước 2: Trình bày vấn đề bạn cần tư vấn
Bước 3: Lắng nghe tư vấn của luật sư
Tổng đài tư vấn luật đất đai miễn phí 0965 999 345
II: NỘI DUNG TƯ VẤN MIỄN PHÍ VỀ LUẬT ĐẤT ĐAI QUA TỔNG ĐÀI 0965 999 345
Tư vấn và thực hiện theo yêu cầu của khách hàng về các thủ tục pháp lý: thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thủ tục đăng ký biến động đất đai, thủ tục về chuyển mục đích sử dụng đất…;
Tư vấn quy định pháp luật về: Pháp luật về bồi thường, giải phóng mặt bằng khi nhà nước thu hồi đất, pháp luật về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất;
Tư vấn về thủ tục lập vi bằng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng nhà ở;
Tư vấn về thủ tục về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, và tài sản gắn liền với đất;
Tư vấn cho khách hàng khi có nhu cầu đính chính thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi có sai sót,…
Tư vấn về vấn đề giải quyết tranh chấp đất đai,
Tư vấn trình tự, thủ tục tố tụng khi khách hàng khởi kiện ra Tòa án nhân dân cũng như hỗ trợ trực tiếp cho khách hàng tham gia tố tụng tại tòa án;
Tư ván trình tự, thủ tục, quy trình để làm lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp bị mất mát, hư hỏng, rách nát…;
Tư vấn về các trường hợp được miễn, giảm thuế Thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ nhà đất;
Cung cấp các dịch vụ pháp lý, đại diện ngoài tố tụng theo yêu cầu của khách hàng hoặc của bên thứ ba trong lĩnh vực đất đai.
III: LỜI KHUYÊN TỪ TỔNG ĐÀI TƯ VẤN TRỰC TUYẾN MIỄN PHÍ – 0965 999 345
Bạn nên lưu số của tổng đài – 0965 999 345 vào máy của bạn. Biết đâu đến một ngày bạn hoặc người thân của bạn lại cần đến và chúng tôi luôn sẵn sang phục vụ bạn.
Do nhu cầu được tư vấn Luật đất đai miễn phí trực tuyến ngày càng cao mà số lượng luật sư, chuyên viên tư vấn còn hạn chế nên khi kết nối tới tổng đài, Quý khách vui lòng chờ và giữ máy nếu chưa kết nối được ngay với chúng tôi.
Chúng tôi khuyến khích bạn nên sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật trực tuyến miễn phí qua tổng đài 0965 999 345 vì nó tiện lợi – nhanh chóng – tiết kiệm và chính xác.
Tổng đài 0965 999 345 có quyền ngắt kết nối nếu: Khách hàng không tôn trọng Luật sư, rơi vào các trạng thái không kiểm soát được hành vi.
Chúng tôi – những luật sư đủ kiến thức và dày dăn kinh nghiệp luôn ở chế độ phục vụ tốt nhất cho khách hàng qua tổng đài 0965 999 345 và mang đến sự hài lòng cho khách hàng sau khi nghe tư vấn.
Bạn đang đọc nội dung bài viết Luật Sư Tư Vấn Mua Đất Nền trên website Athena4me.com. Hy vọng một phần nào đó những thông tin mà chúng tôi đã cung cấp là rất hữu ích với bạn. Nếu nội dung bài viết hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!