Cập nhật nội dung chi tiết về Công Chứng Văn Bản Thỏa Thuận Về Tài Sản Chung mới nhất trên website Athena4me.com. Hy vọng thông tin trong bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu ngoài mong đợi của bạn, chúng tôi sẽ làm việc thường xuyên để cập nhật nội dung mới nhằm giúp bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.
Tài sản vợ chồng có thể tồn tại dưới các dạng: tài sản chung, tài sản riêng vợ chồng và đồng thời vợ chồng có thể thỏa thuận về tài sản chung/riêng dưới hình thức văn bản công chứng.
Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định tài sản chung như sau:
Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất kinh doanh, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân;
Tài sản mà vợ, chồng được thừa kế chung, được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ, chồng thỏa thuận là tài sản chung;
Điều 43 luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định tài sản riêng:
Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có được trước khi kết hôn, tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân, tài sản được chia riêng cho vợ, chồng hoặc vợ, chồng thỏa thuận chia một phần hoặc toàn bộ tài sản chung, tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.
Vậy, tài sản riêng có hai thời điểm hình thành, đó là có trước, có trong thời kỳ hôn nhân và có thể nhận diện qua thời điểm các tài sản này được xác lập, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng.
Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ
– Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung của vợ, chồng;
– Văn bản hợp nhất tài sản riêng vào tài sản chung của vợ, chồng;
– Văn bản cam kết tài sản riêng của vợ, chồng.
Hỗ trợ các dịch vụ công chứng ngoài trụ sở, tại nhà riêng MIỄN PHÍ, nhằm đáp ứng kịp thời nhu cầu cần thiết của khách hàng. Mức phí, thù lao công chứng được niêm yết công khai tại trụ sở văn phòng.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: Số 165 phố Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, TP. Hà Nội.
Hotline : 0966.22.7979 - 0935.669.669
Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Thủ Tục Công Chứng Văn Bản Thỏa Thuận Xác Định Tài Sản Riêng
Các bước thực hiện thủ tục công chứng văn bản thỏa thuận xác định tài sản riêng tại Văn phòng Công chứng Lê Vinh Hoa được thực hiện nhanh gọn, linh hoạt, chính xác.
Để các bước công chứng được nhanh gọn và thuận tiện cho khách hàng. Văn phòng Công chứng Lê Vinh Hoa đưa ra các bước chuẩn bị hồ sơ như sau:
A. Hồ sơ yêu cầu công chứng gồm:
1. Phiếu yêu cầu công chứng (theo mẫu);
2. Dự thảo Hợp đồng, giao dịch (nếu có).
A1. Hồ sơ:
1. Giấy chứng nhận quyền sở hữu/ sử dụng tài sản;
2. Chứng minh nhân dân/Hộ chiếu/Căn cước công dân (vợ và chồng);
3. Sổ hộ khẩu (vợ và chồng);
4. Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân (Đăng ký kết hôn);
5. Hợp đồng chuyển nhượng/mua bán (đối với văn bản xác định tài sản riêng lập sau khi ký hợp đồng)
B. Văn phòng Công chứng Lê Vinh Hoa sẽ trực tiếp hướng dẫn hồ sơ yêu cầu công chứng đối với các trường hợp sau:
1. Chủ thể chưa thành niên (chưa đủ 18 tuổi)/già yếu/ không biết viết, không biết đọc/không thể ký tên, điểm chỉ);
2. Có yếu tố nước ngoài;
C. TRÌNH TỰ CÔNG CHỨNG
Bước 1: Người yêu cầu công chứng chuẩn bị đầy đủ hồ sơ yêu cầu công chứng theo hướng dẫn (Bản photocopy và bản chính để đối chiếu);
Bước 2: Công chứng viên trực tiếp kiểm tra, hướng dẫn hồ sơ (nếu thấy hồ sơ đủ điều kiện thì tiếp nhận, nếu hồ sơ còn thiếu thì yêu cầu bổ sung hoặc từ chối tiếp nhận nếu hồ sơ không đủ điều kiện công chứng theo quy định của pháp luật);
Bước 3: Ngay sau khi tiếp nhận hồ sơ, bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo văn bản/hợp đồng/giao dịch (thời gian thực hiện khoảng 10-15 phút nếu ký tại trụ sở Văn phòng công chứng). Văn bản/hợp đồng/giao dịch sau khi dự thảo sẽ được Công chứng viên thẩm định nội dung, hình thức; kiểm tra, đối chiếu với bản chính hồ sơ yêu cầu công chứng. Sau đó chuyển cho Người yêu cầu công chứng tự đọc/nghe đọc, kiểm tra, xác nhận nội dung văn bản/hợp đồng/giao dịch;
Bước 5: Một trong các bên yêu cầu công chứng nộp lệ phí, thù lao công chứng, nhận kết quả tại quầy thu ngân hoặc yêu cầu trả kết quả tại nhà (nếu ký ngoài trụ sở).
Lưu ý: Người yêu cầu công chứng có thể nộp hồ sơ (bản sao/chụp/photocopy) theo các cách sau:
1. Nộp trực tiếp hoặc gửi qua đường bưu điện đến Văn phòng công chứng Lê Vinh Hoa – Địa chỉ: Tầng 2, tòa CT2, tòa nhà Bắc Hà-C14, đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội;
2. Gửi qua Email: vpcc.levinhhoa@gmail.com ,
3. Gửi qua phương tiện thông tin liên lạc điện tử;
4. Yêu cầu Công chứng viên tư vấn, tiếp nhận hồ sơ tại nhà (có thù lao);
Mẫu Thỏa Thuận Nhập Tài Sản Riêng Vào Tài Sản Chung
03/09/2020
Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn
Pháp luật quy định về chế độ tài sản chung, tài sản riêng của vợ, chồng như thế nào? Trong trường hợp vợ, chồng có nhu cầu nhập tài sản riêng vào tài sản chung thì cần phải thỏa thuận ra sao? Bạn có thể tham khảo mẫu văn bản thỏa thuận sau đây của công ty Luật Minh Gia.
1. Luật sư tư vấn Luật Hôn nhân và gia đình
Xuất phát từ nguyên tắc tôn trọng sự thỏa thuận của các bên trong giao dịch dân sự, pháp luật Hôn nhân và gia đình tôn trọng ý chí của vợ chồng trong trường hợp các bên có nhu cầu nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung vợ, chồng. Tuy nhiên, hiện nay nhiều cặp vợ, chồng còn gặp lúng túng khi tiến hành xác lập thỏa thuận và thực hiện công chứng văn bản thỏa thuận.
Vì vậy, công ty Luật Minh Gia đưa ra biểu mẫu văn bản thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung vợ chồng bao gồm thông tin về vợ/chồng, tài sản được nhập, nội dung thỏa thuận về tài sản và các vấn đề khác. Biểu mẫu chỉ mang tính tham khảo nên nếu phát sinh vấn đề vướng mắc trong quá trình thỏa thuận, bạn hãy gửi câu hỏi cho chúng tôi hoặc Gọi: 1900.6169 để được thõ trợ.
Họ tên Vợ:
Ngày, tháng, năm sinh:
Chứng minh nhân dân số:
Địa chỉ thường trú:
Họ tên Chồng:
Ngày, tháng, năm sinh:
Chứng minh nhân dân số:
Địa chỉ thường trú :
Chúng tôi xác nhận, Ông/bà _ có tài sản riêng là:
Căn nhà toạ lạc tại số:đường__phường (xã)quận (huyện)_do được (thừa kế, tặng cho,…) __:
Đặc điểm căn nhà:
– Loại nhà:
– Cấu trúc:
– Diện tích khuôn viên:
– Diện tích xây dựng:
– Diện tích sử dụng:
– Diện tích trong lộ giới:
2. Các tài sản riêng còn lại không được thỏa thuận bằng văn bản này vẫn là tài sản riêng của mỗi người (vợ hoặc chồng).
Chúng tôi cùng tự nguyện xác nhận việc thỏa thuận nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung vợ chồng nêu trên không nhằm trốn tránh bất kỳ nghĩa vụ tài sản nào của chúng tôi. Thỏa thuận này sẽ không có hiệu lực pháp luật nếu có cơ sở xác định nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung vợ chồng này nhằm trốn tránh nghĩa vụ tài sản của chúng tôi.
Vợ Chồng
(Ký và ghi rõ họ, tên) (Ký và ghi rõ họ, tên)
Mẫu này ban hành kèm theo Quyết định số: 58/ 2004/QĐ-UB ngày 15/3/2004 của Ủy ban nhân dân thành phố
Công Chứng Văn Bản Thỏa Thuận Tài Sản Vợ Chồng Trong Thời Kỳ Hôn Nhân
I – CÁC LOẠI VĂN BẢN THỎA THUẬN TÀI SẢN VỢ CHỒNG TRONG THỜI KỲ HÔN NHÂN
Văn bản thỏa thuận chia một phần tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân;
Văn bản thỏa thuận chia toàn bộ tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân;
Văn bản thỏa thuận nhập tài sản riêng của vợ/chồng vào tài sản chung;
Văn bản sửa đổi, bổ sung nội dung của thỏa thuận về chế độ tài sản của vợ chồng.
– Sổ hộ khẩu;
– Giấy đăng ký kết hôn của người vợ/chồng;
– Trường hợp tài sản thỏa thuận là tài sản riêng thì phải có một trong các giấy tờ sau:
+ Văn bản xác nhận tại thời điểm xác lập quyền sở hữu, sử dụng tài sản người vợ/người chồng chưa đăng ký kết hôn lần nào hoặc đã đăng ký kết hôn nhưng thời điểm đó đã ly hôn hoặc đã đăng ký kết hôn nhưng nhưng người vợ/người chồng của người đó đã chết trước thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản;
+ Văn bản thỏa thuận về việc tài sản là tài sản riêng của người vợ/chồng hoặc Văn bản về việc được tặng cho riêng, thừa kế riêng.
+ Giấy tờ khác chứng minh là tài sản riêng.
2. Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Đăng ký xe ô tô; sổ tiết kiệm, cổ phiếu,……..
3. Trường hợp tài sản là nhà đất đủ điều kiện tách thửa: phải có thêm các giấy tờ sau:
– Công văn chấp thuận về việc tách thửa của Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai;
– Hồ sơ kỹ thuật thửa đất, hồ sơ hiện trạng nhà (nếu có).
Bước 1:Người yêu cầu công chứng xuất trình các giấy tờ nêu trên cho Công chứng viên và trình bày các nội dung các bên đã thỏa thuận.
– Nếu người yêu cầu công chứng đã tự soạn thảo Văn bản thì nộp văn bản đó cho Công chứng viên. Công chứng viên sẽ kiểm tra tính chính xác và hợp pháp của văn bản. Nếu văn bản đạt yêu cầu thì Công chứng viên sẽ hướng dẫn các bên ký. Trường hợp văn bản không đạt yêu cầu, công chứng viên sẽ bổ sung, sửa đổi. Khi đạt yêu cầu, công chứng viên sẽ hẹn thời gian ký Văn bản.
– Trường hợp người yêu cầu công chứng chưa soạn thảo văn bản, Công chứng viên soạn thảo văn bản và hẹn thời gian ký.
Bước 3: Người yêu cầu công chứng đọc Văn bản thỏa thuận hoặc nghe Công chứng viên đọc lại. Khi đồng ý với nội dung thì ký vào văn bản trước mặt Công chứng viên.
Bước 4:Công chứng viên ký công chứng Văn bản thỏa thuận.
III – KÝ NGOÀI TRỤ SỞ
Bước 5: Người yêu cầu công chứng nộp lệ phí và đóng dấu của cơ quan Công chứng.
Nếu người yêu cầu công chứng có yêu cầu ký ngoài trụ sở Cơ quan Công chứng thì ghi vào phiếu yêu cầu công chứng nêu rõ: lý do, địa điểm, thời gian để Công chứng viên sắp xếp giải quyết.
IV – THỦ TỤC SAU CÔNG CHỨNG
Công chứng viên sẽ hướng dẫn các bên ký. Trường hợp văn bản không đạt yêu cầu, công chứng viên sẽ bổ sung, sửa đổi. Khi đạt yêu cầu, công chứng viên sẽ hẹn thời gian ký Văn bản.
Người vợ/người chồng thực hiện thủ tục kê khai nghĩa vụ tài chính và thủ tục đăng ký sang tên/đăng ký quyền sở hữu đối với tài sản theo quy định của pháp luật.
Bạn đang đọc nội dung bài viết Công Chứng Văn Bản Thỏa Thuận Về Tài Sản Chung trên website Athena4me.com. Hy vọng một phần nào đó những thông tin mà chúng tôi đã cung cấp là rất hữu ích với bạn. Nếu nội dung bài viết hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!